PREMIUM ESTATES prezentuje na sprzedaż funkcjonalne, świetnie zaaranżowane 4-pokojowe mieszkanie w zielonej części Prądnika Białego – ul. Frycza-Modrzewskiego
Nieruchomość położona jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Krakowa – dzielnica Prądnik Biały, przy ul. Frycza-Modrzewskiego. To doskonałe miejsce zarówno dla rodzin, jak i inwestorów – w pobliżu znajdują się tereny zielone, sklepy, szkoły, przedszkola oraz dogodny dostęp do komunikacji miejskiej. Otoczenie pełne zieleni gwarantuje komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum.
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,8 m², usytuowane na wysokim parterze w 5-piętrowym budynku z 2000 roku (technologia: podwójna cegła + ocieplenie).
W skład mieszkania wchodzą:
Salon z aneksem kuchennym (22,4 m², 3,3 x 6,8 m) – z ekspozycją północną,
Pokój 1 (8,1 m², 3 x 2,7 m),– z wyjściem na balkon (ekspozycja południowa, widok na zieleń i osiedle),
Pokój 2 (5,5 m², 2,4 x 2,3 m)
Aneks sypialniany (3,8 m², 1,6 x 2,4 m),
Łazienka,
Brak przedpokoju – każdy metr kwadratowy został maksymalnie wykorzystany, bez strat powierzchni!
Mieszkanie jest po generalnym remoncie (ok. 9 lat temu) – wymieniono podłogi, instalacje, łazienkę i kuchnię, wykonano zabudowy meblowe. Odmalowane w 2024 roku – gotowe do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych.
W kuchni znajduje się kompletna zabudowa meblowa na wymiar oraz wysokiej jakości sprzęt AGD, w tym: zmywarka 45 cm, płyta grzewcza gazowa, piekarnik elektryczny, kuchenka mikrofalowa, okap kuchenny, pralka sprytnie ukryta w zabudowanej szafie.
Całość zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i estetyce.
????️ 3. Dodatkowe informacje
Ogrzewanie i ciepła woda z MPEC,
Czynsz administracyjny tylko 450 zł/miesięcznie (zawiera m.in. ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych),
W budynku dostępna wózkownia,
Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń,
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane – możliwość kontynuacji najmu,
Sprzedawane z pełnym wyposażeniem, w tym zabudowy i AGD.
Brak strat powierzchni – układ mieszkania maksymalnie wykorzystuje przestrzeń,
Duże, zabudowane szafy i funkcjonalne rozwiązania do przechowywania,
Dwustronna ekspozycja: północ – południe,
Idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem,
Niskie koszty eksploatacyjne,
Cicha, zielona okolica, bliskość infrastruktury miejskiej.
Cena ofertowa: 749 000 zł
Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem – gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu.
Kontakt:
Dominik Kiper
Doradca Ds. Nieruchomości
Premium Estates
ul. Żabiniec 87/35, 31-215 Kraków
T: +48 570 400 783
Premium Estates I Oddział Kraków
31-215 Kraków
ul. Żabiniec 87/35 (LU1)
tel. 12 307 31 70
Premium Estates II Oddział Warszawa
01-452 Warszawa
ul. Ks. Janusza 62/182
tel.22 299 16 18
