Mieszkanie na sprzedaż Kraków Prądnik Biały Frycza Modrzewskiego

Okazja na Żabińcu/2 pok + salon/po remoncie/Frycza Kraków, Prądnik Biały, Frycza Modrzewskiego

Cena 749 000 zł
cena za m2 16 004 zł
powierzchnia 47 m2
Liczba pokoi 3 pokoje
Piętro wysoki parter
Symbol oferty KNP-MS-91524

Rzuty nieruchomości

Wirtualny spacer

Szczegóły oferty

Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana beton, cegła
Standard
Opłaty w czynszu CO, Części wspólne, fundusz remontowy, woda
Opłaty wg liczników gaz, prąd
Liczba pięter w budynku 5
Garaż miejsce parkingowe przy budynku
Stan lokalu do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 450 PLN
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Balkon jest
Rok budowy 2000
Widok na osiedle
Gaz jest
Woda tak - miejska
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak

Opis Nieruchomości

PREMIUM ESTATES prezentuje na sprzedaż funkcjonalne, świetnie zaaranżowane 4-pokojowe mieszkanie w zielonej części Prądnika Białego – ul. Frycza-Modrzewskiego

???? 1. Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Krakowa – dzielnica Prądnik Biały, przy ul. Frycza-Modrzewskiego. To doskonałe miejsce zarówno dla rodzin, jak i inwestorów – w pobliżu znajdują się tereny zielone, sklepy, szkoły, przedszkola oraz dogodny dostęp do komunikacji miejskiej. Otoczenie pełne zieleni gwarantuje komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum.

???? 2. Opis mieszkania

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,8 m², usytuowane na wysokim parterze w 5-piętrowym budynku z 2000 roku (technologia: podwójna cegła + ocieplenie).

W skład mieszkania wchodzą:

  • Salon z aneksem kuchennym (22,4 m², 3,3 x 6,8 m) – z ekspozycją północną,

  • Pokój 1 (8,1 m², 3 x 2,7 m),– z wyjściem na balkon (ekspozycja południowa, widok na zieleń i osiedle),

  • Pokój 2 (5,5 m², 2,4 x 2,3 m)

  • Aneks sypialniany (3,8 m², 1,6 x 2,4 m),

  • Łazienka,

    Brak przedpokoju – każdy metr kwadratowy został maksymalnie wykorzystany, bez strat powierzchni!

Mieszkanie jest po generalnym remoncie (ok. 9 lat temu) – wymieniono podłogi, instalacje, łazienkę i kuchnię, wykonano zabudowy meblowe. Odmalowane w 2024 roku – gotowe do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych.
W kuchni znajduje się kompletna zabudowa meblowa na wymiar oraz wysokiej jakości sprzęt AGD, w tym: zmywarka 45 cm, płyta grzewcza gazowa, piekarnik elektryczny, kuchenka mikrofalowa, okap kuchenny, pralka sprytnie ukryta w zabudowanej szafie.
Całość zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i estetyce.


????️ 3. Dodatkowe informacje

  • Ogrzewanie i ciepła woda z MPEC,

  • Czynsz administracyjny tylko 450 zł/miesięcznie (zawiera m.in. ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych),

  • W budynku dostępna wózkownia,

  • Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń,

  • Mieszkanie jest obecnie wynajmowane – możliwość kontynuacji najmu,

  • Sprzedawane z pełnym wyposażeniem, w tym zabudowy i AGD.

???? Największe atuty:

  • Brak strat powierzchni – układ mieszkania maksymalnie wykorzystuje przestrzeń,

  • Duże, zabudowane szafy i funkcjonalne rozwiązania do przechowywania,

  • Dwustronna ekspozycja: północ – południe,

  • Idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem,

  • Niskie koszty eksploatacyjne,

  • Cicha, zielona okolica, bliskość infrastruktury miejskiej.

???? 4. Cena

Cena ofertowa: 749 000 zł
Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem – gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu.

Kontakt:

Dominik Kiper
Doradca Ds. Nieruchomości

Premium Estates
ul. Żabiniec 87/35, 31-215 Kraków
T: +48 570 400 783

Opiekun oferty

Dominik Kiper Premium Estates dominik@premium-estates.pl +48 570 400 783

Wyślij zainteresowanie ofertą

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć to pole

Rata kredytu


Lokalizacja nieruchomości

Podobne oferty

mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Grzegórzki
symbol oferty KNP-MS-90096
Mieszkanie na sprzedaż Kraków, Grzegórzki, Grzegórzki
2 pokoje 59 m2
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Bronowice, Bronowice Wielkie
symbol oferty KNP-MS-90490
Mieszkanie na sprzedaż Kraków, Bronowice, Bronowice Wielkie
2 pokoje 36 m2
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Bronowice, Bronowice Wielkie
symbol oferty KNP-MS-90492
Mieszkanie na sprzedaż Kraków, Bronowice, Bronowice Wielkie
2 pokoje 31 m2

Użytkowanie tej strony oznacza zgodę na wykorzystywanie plików cookies w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów.

rozumiem