3-pokojowe mieszkanie z balkonem i klimatyzacją | pogranicze Krakowa i Zielonek | kameralne, zamknięte osiedle

Premium Estates prezentuje na sprzedaż funkcjonalne, w pełni wyposażone 3-pokojowe mieszkanie położone na nowoczesnym i kameralnym osiedlu zabudowy bliźniaczej przy ul. Krakowskie Przedmieście.

To idealna propozycja dla osób, które chcą korzystać z wygody życia w Krakowie, a jednocześnie cenią sobie spokój, zieleń i kameralne otoczenie.

Oferta dostępna wyłącznie u nas.

Mieszkanie

Nieruchomość ma powierzchnię 49,24 m², natomiast powierzchnia po podłogach to ok. 60 m², co daje jeszcze większy komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie jest zadbane, w pełni wyposażone i od początku pozostaje w rękach jednych właścicieli.

W skład mieszkania wchodzą:

• jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon,
• 2 sypialnie, w tym jedna z wyjściem na balkon,
• przestronna łazienka z wanną, oknem, WC i pojemną zabudową,
• przedpokój na piętrze,
• przedpokój przy wejściu do mieszkania.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• duży balkon,
• klimatyzacja typu multisplit w salonie i obu sypialniach,
• możliwość chłodzenia latem oraz dogrzewania w okresach przejściowych i zimą,
• mieszkanie w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania,
• zabudowa kuchenna wykonana na wymiar,
• ogrzewanie podłogowe w łazience,
• dostępne miejsce parkingowe oraz duża liczba miejsc postojowych na terenie osiedla,
• zamknięte, kameralne osiedle dostępne wyłącznie dla mieszkańców.

Kuchnia została wyposażona w sprzęt AGD:
lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny, okap, czajnik oraz zmywarkę.

W mieszkaniu zastosowano praktyczne i estetyczne rozwiązania: w pokojach znajdują się panele, ściany pomalowano farbą zmywalną, a w jednej z sypialni wykonano zabudowę meblową na wymiar. Druga sypialnia jest częściowo umeblowana.

Osiedle i otoczenie

Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym, kameralnym i zamkniętym osiedlu, na którym w każdym budynku mieści się tylko 6 mieszkań – po 3 w każdej klatce. To świetna alternatywa dla dużych, gęsto zabudowanych inwestycji.

Na terenie osiedla znajdują się:

• plac zabaw dla dzieci,
• liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe,
• spokojna, przyjazna przestrzeń dla mieszkańców.

Lokalizacja

To jedna z największych zalet tej oferty. Nieruchomość położona jest na pograniczu Krakowa i Zielonek, dzięki czemu łączy szybki dojazd do miasta z komfortem mieszkania w zielonej, spokojnej okolicy.

Najważniejsze korzyści lokalizacji:

• przystanek autobusowy ok. 50 m od osiedla,
• kilka linii MPK Kraków,
• szybki dojazd do centrum – około 16 minut,
• odległość do Rynku Głównego w linii prostej to około 5,5 km.

W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe i codzienna infrastruktura:
Biedronka, Lidl, Rossmann, TEDi, Dealz, KiK, drogeria dm, Galeria Zielonki, restauracje, a także żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa z basenem, poczta, przychodnia, kościół i urząd gminy.

Dodatkowym atutem jest wyjątkowe otoczenie przyrodnicze. Osiedle położone jest w rejonie Doliny Prądnika, wśród terenów sprzyjających spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. W niedalekiej odległości znajdują się:

• tereny zielone i widokowe,
• szlaki rowerowe,
• dolinki podkrakowskie,
• Ojcowski Park Narodowy,
• pola, łąki i lasy.

To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale z dala od jego zgiełku.

Finanse:

Cena zakupu: 695 000 zł
Czynsz / opłaty: 354,07 zł
(w tym: eksploatacja, fundusz remontowy, zimna woda, wywóz nieczystości)

Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z kotłowni gazowej zlokalizowanej na terenie osiedla.

Kontakt

Kamil Korzec
Doradca ds. Nieruchomości
tel./WhatsApp: 570 400 284
e-mail: k.korzec@premium-estates.pl
Premium Estates
ul. Żabiniec 87/35, 31-215 Kraków