Premium Estates prezentuje przestronny, dwupoziomowy apartament o powierzchni 85 m², zlokalizowany na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Piaszczystej w Krakowie.

Nieruchomość łączy komfort i przestrzeń charakterystyczną dla domu z wygodą życia w mieście. Apartament będzie doskonałym wyborem dla rodziny, jak również dla osób pracujących zdalnie i potrzebujących dodatkowej przestrzeni biurowej.

Mieszkanie dostępne od zaraz.
 

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się przy ul. Piaszczystej, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Krakowa.

W pobliżu znajduje się pętla autobusowa oraz nowoczesny węzeł komunikacyjny Pachońskiego P+R, zapewniający szybki dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej. Do Rynku Głównego oraz Dworca Głównego można dotrzeć tramwajem w około 15 minut.

Lokalizacja zapewnia również szybki wyjazd w kierunku Trasy Wolbromskiej oraz Północnej Obwodnicy Krakowa, co ułatwia komunikację z pozostałymi częściami miasta oraz dojazd w kierunku Kraków Airport.

Dużym atutem okolicy jest dostęp do terenów zielonych – w pobliżu znajdują się m.in. Park Białoprądnicki, Park Krowoderski oraz Użytek Ekologiczny „Dolina Prądnika”.

W najbliższym sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa: Lidl, Biedronka, restauracje, kawiarnie, siłownie, szkoły oraz przedszkola.
 

MIESZKANIE:

Apartament o powierzchni 85 m² jest dwupoziomowy, w pełni umeblowany i wyposażony w wysokim standardzie. Przemyślany układ zapewnia wyraźne oddzielenie części dziennej od prywatnej.

Poziom I obejmuje:

• przestronny i bardzo dobrze doświetlony salon,

• aneks kuchenny,

• toaletę,

• duży taras,

• przedpokój.

Salon wyróżnia się dużymi przeszkleniami oraz ciekawie zaprojektowanym wnętrzem. Z części dziennej dostępny jest przestronny taras stanowiący dodatkowe miejsce do wypoczynku.

Poziom II obejmuje:

• trzy osobne sypialnie,

• dodatkową przestrzeń biurową idealną do pracy zdalnej,

• dwie łazienki.

Główna sypialnia została wyposażona w duże łóżko oraz klimatyzację. Jedno z dodatkowych pomieszczeń może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecięcego lub pokoju gościnnego.

W apartamencie znajdują się również liczne szafy i zabudowy zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania.

DODATKOWE INFORMACJE:

• klimatyzacja,

• uzdatniacz / filtr wody,

• zamknięte, kameralne osiedle,

• zadaszone prywatne miejsce postojowe w cenie najmu.

Apartament jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów ze strony najemcy.

FINANSE:

Czynsz najmu: 6 500 PLN / miesiąc

Czynsz administracyjny: 450 PLN / miesiąc

Zaliczka na media (prąd, woda, ogrzewanie): około 850 PLN / miesiąc

Kaucja zwrotna: 6 500 PLN

KONTAKT:

Doradca ds. Nieruchomości
Urszula Konieczna
+48 575 700 799
PREMIUM ESTATES

English version below

Premium Estates presents a spacious, two-level apartment with a total area of 85 m², located in a quiet, gated residential complex on Piaszczysta Street in Kraków.

The property combines the space and comfort of a house with the convenience of city living. It is an excellent option for a family as well as for tenants working remotely and looking for a dedicated home-office space.

The apartment is available immediately.
 

LOCATION:

The property is located on Piaszczysta Street, in a peaceful and well-connected part of Kraków.

A bus terminal and the modern Pachońskiego P+R transport hub are located nearby, providing convenient access to both tram and bus connections. Kraków's Main Market Square and Main Railway Station can be reached by tram in approximately 15 minutes.

The location also offers easy access to Trasa Wolbromska and Kraków's Northern Ring Road, making it convenient to reach other parts of the city as well as Kraków Airport.

One of the major advantages of the area is its proximity to green spaces, including Białoprądnicki Park, Krowoderski Park and the “Dolina Prądnika” ecological area.

The immediate neighborhood provides a full range of everyday amenities, including Lidl, Biedronka, restaurants, cafés, gyms, schools and kindergartens.

APARTMENT:

The 85 m² apartment is arranged over two levels and is fully furnished and equipped to a high standard. Its functional layout clearly separates the living area from the private part of the apartment.

Lower level includes:

• a spacious and bright living room,

• a modern open-plan kitchen,

• a guest toilet,

• a large terrace.

The living area benefits from large windows and a carefully designed contemporary interior. The spacious terrace provides additional outdoor space for relaxation.

Upper level includes:

• three separate bedrooms,

• an additional home-office area,

• two bathrooms.

The master bedroom features a large bed and air conditioning. One of the additional rooms can be used as a home office, children's room or guest bedroom.

The apartment also offers extensive built-in storage and wardrobes.

ADDITIONAL INFORMATION:

• air conditioning,

• water filtration system,

• quiet gated residential complex,

• private covered parking space included in the rent.

The apartment is ready to move into immediately.

FINANCES:

Monthly rent: PLN 6,500

Administrative fee: PLN 450 / month

Utilities advance payment (electricity, water and heating): approximately PLN 850 / month

Refundable security deposit: PLN 6,500

CONTACT:

Real Estate Advisor
Urszula Konieczna
+48 575 700 799
PREMIUM ESTATES