Premium Estates prezentuje komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie po remoncie i odświeżeniu, położone przy ul. Komandosów na Osiedlu Podwawelskim w Krakowie.

1. Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Krakowa — w rejonie Dębnik/Ludwinowa, na cenionym Osiedlu Podwawelskim.

To lokalizacja, która łączy szybki dostęp do centrum miasta z kameralnym, zielonym charakterem osiedla. W najbliższej okolicy znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe — komunikacja MPK dostępna jest ok. 2 minuty pieszo od budynku.

W pobliżu dostępne są m.in. sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki, kawiarnie i restauracje. Pod blokiem znajduje się sklep Aldi.

Dużym atutem jest bliskość terenów zielonych oraz Bulwarów Wiślanych, idealnych na spacery, rekreację i aktywny wypoczynek.

2. Mieszkanie

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku z lat 70. Budynek nie posiada windy.

Lokal jest po remoncie oraz odświeżeniu, wykończony w przyjemnym, nowoczesnym stylu pod okiem architekta wnętrz.

Układ mieszkania obejmuje:

• 3 oddzielne pokoje (największy pokój z wyjściem na balkon)
• osobną, jasną kuchnię
• łazienkę
• duży przedpokój z ukrytymi szafami
• piwnicę ok. 10 m² do dyspozycji najemcy

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. Każdy pokój jest zamykany na klucz, co sprawia, że lokal świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i kilku niezależnych osób.

Kuchnia wyposażona jest w:

• zmywarkę 60 cm
• piekarnik
• płytę gazową
• lodówkę w zabudowie
• okap
• drobne wyposażenie kuchenne, sztućce, garnki itp.

W łazience znajduje się pralka.

Dodatkowe elementy wykończenia:

• odmalowane ściany
• nowe okna
• wysokiej jakości drzwi magnetyczne
• podwieszane sufity
• ekspozycja północ-południe
• ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC

3. Dodatkowe informacje

• mieszkanie po remoncie i odświeżeniu
• 3 niezależne pokoje
• balkon
• każdy pokój zamykany na klucz
• piwnica ok. 10 m²
• ogrzewanie i ciepła woda miejskie
• możliwość parkowania za szlabanem na identyfikator
• świetna komunikacja miejska — tramwaj i autobus ok. 2 min pieszo
• pełna infrastruktura w okolicy
• blisko Bulwarów Wiślanych
• spokojne, zielone Osiedle Podwawelskie
• idealne dla rodziny, pary, studentów lub osób pracujących

4. Koszty

• czynsz najmu: 3 500 zł
• czynsz administracyjny: 970 zł
  zawiera m.in. ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych oraz śmieci dla 2 osób
• prąd: ok. 150–170 zł/miesiąc
• gaz: ok. 60–80 zł / 2 miesiące
• Internet + TV Netia: 60 zł
• kaucja: 3 500 zł
• wynagrodzenie dla biura nieruchomości

5. Kontakt

Dominik Kiper
Doradca ds. Nieruchomości

Premium Estates
ul. Żabiniec 87/35, 31-215 Kraków
tel. +48 570 400 783

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji — to wygodne, dobrze zlokalizowane mieszkanie w jednej z najbardziej praktycznych części Krakowa.