Na wynajem komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 44 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku z 2018 roku przy ul. Ślusarskiej w Krakowie, w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Zabłocia.

Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz przestronnym balkonem o powierzchni 7 m². Zachodnia ekspozycja okien zapewnia dobre doświetlenie wnętrz w godzinach popołudniowych, a osobna garderoba pozwala na wygodne przechowywanie rzeczy bez konieczności zajmowania przestrzeni mieszkalnej dodatkowymi szafami.

To idealna propozycja dla singla lub pary poszukujących komfortowego mieszkania w doskonale skomunikowanej lokalizacji, łączącej bliskość centrum Krakowa z bogatą ofertą gastronomiczną, usługową i rekreacyjną.

MIESZKANIE

Mieszkanie o powierzchni 44 m² składa się z:

• Salonu z aneksem kuchennym – przestronnej, komfortowej strefy dziennej, łączącej część wypoczynkową z funkcjonalną kuchnią. Aneks został wyposażony w niezbędny sprzęt AGD, w tym lodówkę, piekarnik oraz płytę indukcyjną.

• Sypialni – przytulnego pomieszczenia zapewniającego komfortowe warunki do wypoczynku.

• Oddzielnej garderoby – praktycznej przestrzeni do przechowywania odzieży i rzeczy osobistych, stanowiącej istotny atut mieszkania.

• Łazienki – wykończonej w wysokim standardzie, wyposażonej w pralkę.

• Balkonu o powierzchni 7 m² – dodatkowej przestrzeni do wypoczynku na świeżym powietrzu, z zachodnią ekspozycją sprzyjającą korzystaniu z popołudniowego słońca.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i przygotowane do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na podstawowe wyposażenie.

BUDYNEK

Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku mieszkalnym oddanym do użytkowania w 2018 roku.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają dwie windy, zapewniające wygodną komunikację pomiędzy kondygnacjami.

Budynek charakteryzuje się współczesną architekturą i estetycznym wykończeniem części wspólnych. Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie miejskie, co zapewnia wygodę użytkowania oraz korzystne koszty eksploatacyjne.

LOKALIZACJA

Ulica Ślusarska znajduje się na krakowskim Zabłociu – w dynamicznie rozwijającej się części Podgórza, która na przestrzeni ostatnich lat stała się jednym z najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania w Krakowie.

Okolica łączy nowoczesną zabudowę mieszkaniową z postindustrialnym charakterem dzielnicy, oferując szeroki dostęp do restauracji, klimatycznych kawiarni, sklepów, punktów usługowych i terenów rekreacyjnych.

W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajdują się między innymi:

• Przystanek tramwajowy Zabłocie – około 200–300 m, zapewniający wygodny dojazd do innych części miasta.

• Stacja kolejowa Kraków Zabłocie – około 350–450 m, umożliwiająca korzystanie z połączeń kolejowych i szybkiej kolei aglomeracyjnej.

• Galeria Kazimierz – około 700–900 m, oferująca liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz kino.

• Park Stacja Wisła – około 300 m, będący doskonałym miejscem na spacery i aktywny wypoczynek.

• Fabryka Emalia Oskara Schindlera oraz MOCAK – około 150–300 m, stanowiące ważne punkty kulturalne tej części Krakowa.

• Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego – około 400–600 m.

• Bulwary Wiślane – w zasięgu krótkiego spaceru, oferujące tereny spacerowe i trasy rowerowe.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również sklepy spożywcze, piekarnie, lokale gastronomiczne, siłownie oraz punkty usługowe, pozwalające na wygodne załatwianie codziennych spraw bez konieczności korzystania z samochodu.

Dodatkowym atutem jest bliskość Kazimierza oraz Starego Podgórza, znanych z bogatej oferty gastronomicznej, kulturalnej i rozrywkowej.

OPŁATY

• 3250 zł/miesiąc – czynsz najmu.

• 650 zł/miesiąc – czynsz administracyjny.

• Media – opłaty według rzeczywistego zużycia.
• 3900 zł - jednorazowa kaucja zwrotna
• Jednorazowe wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Łączne miesięczne opłaty podstawowe wynoszą 3900 zł + media rozliczane według zużycia.

INFORMACJE DODATKOWE

• Mieszkanie dostępne od zaraz.

• Wysoki standard wykończenia.

• Pełne umeblowanie i wyposażenie.

• Ogrzewanie miejskie.

• Zachodnia ekspozycja okien.

• Balkon o powierzchni 7 m².

• Oddzielna garderoba.

• Dwie windy w budynku.

• Niskie koszty eksploatacyjne.

• Najem bez możliwości zamieszkania ze zwierzętami.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Doradca ds. Nieruchomości
Cezary Piasecki 
570-608-403
Premium Estates

"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego"