Premium Estates prezentuje przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 52 m², zlokalizowane na krakowskim Żabińcu.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze budynku z windą i oferuje wygodny, praktyczny układ z dwoma pokojami oraz oddzielną, jasną kuchnią. Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do centrum Krakowa — nieruchomość znajduje się około 4 km od Rynku Głównego.
Mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary, singla lub dwóch osób poszukujących komfortowej przestrzeni z osobnymi pomieszczeniami.

LOKALIZACJA:
Żabiniec to spokojna i dobrze skomunikowana część Krakowa, zapewniająca wygodny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i pozostałych dzielnic.
W pobliżu znajdują się:

• przystanki komunikacji miejskiej,
• sklepy i punkty usługowe,
• restauracje,
• infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania.

Dojazd do ścisłego centrum Krakowa jest szybki i wygodny, a odległość od Rynku Głównego wynosi około 4 km.

MIESZKANIE:
Na powierzchnię 52 m² składają się:

• przestronny salon,
• drugi osobny pokój,
• jasna, oddzielna kuchnia,
• łazienka,
• przedpokój.

Salon wyposażony jest w wygodną sofę, stolik kawowy oraz telewizor. Wnętrze wyróżnia się nowoczesnym charakterem i dekoracyjnym oświetleniem.
Drugi pokój może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju dla drugiego najemcy.
Oddzielna kuchnia jest przestronna i posiada część jadalnianą. Wyposażona została m.in. w:

• lodówkę,
• piekarnik,
• płytę gazową,
• okap,
• niezbędne meble kuchenne.

Łazienka wyposażona jest w wannę z funkcją prysznica, WC, umywalkę oraz zabudowę zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania.

DODATKOWE INFORMACJE:

• powierzchnia: 52 m²,
• 2 pokoje,
• minimalny okres najmu: 12 miesięcy.

FINANSE:
Czynsz najmu: 3 000 PLN / miesiąc
Opłaty administracyjne:

• około 570 PLN / miesiąc w okresie maj–październik,
• około 800 PLN / miesiąc w okresie październik–kwiecień.

Dodatkowo:

• gaz: około 80 PLN / miesiąc,
• energia elektryczna: około 140–180 PLN / miesiąc.

Podane wartości opłat są orientacyjne i zostały oszacowane na podstawie dotychczasowego zużycia przez 2–3 osoby.
Kaucja zwrotna: 3 000 PLN

KONTAKT:
Doradca ds. nieruchomości
+48 575 700 799
Urszula Konieczna
Premium Estates

ENG
Premium Estates presents a spacious, practical flat with an area of 52 m², situated in the Żabiniec district of Kraków.

The flat is situated on the 3rd floor of a building with a lift and offers a comfortable, practical layout with two rooms and a separate, bright kitchen. The location provides good access to the centre of Kraków — the property is approximately 4 km from the Main Market Square.
The flat is ideal for a couple, a single person or two people looking for a comfortable space with separate rooms.

LOCATION:
Żabiniec is a quiet and well-connected part of Kraków, offering convenient access to both the city centre and other districts.
Nearby you’ll find:

• public transport stops,
• shops and service outlets,
• restaurants,
• and the infrastructure necessary for everyday life.

The journey to the very centre of Kraków is quick and convenient, and the distance to the Main Square is approximately 4 km.

FLAT:

• The 52 m² floor area comprises:
• a spacious living room,
• a second separate room,
• a bright, separate kitchen,
• a bathroom,
• and a hallway.

The living room is furnished with a comfortable sofa, a coffee table and a television. The interior stands out for its modern style and decorative lighting.
The second room can serve as a bedroom, a study or a room for a second tenant.
The separate kitchen is spacious and features a dining area. It is equipped with, amongst other things:

• a fridge,
• an oven,
• a gas hob,
• a cooker hood,
• and essential kitchen furniture.

The bathroom is fitted with a bath with a shower function, a toilet, a washbasin and built-in cupboards providing additional storage space.

ADDITIONAL INFORMATION:

• floor area: 52 m²,
• 2 rooms,
• minimum tenancy period: 12 months.

FINANCES:
Rent: 3,000 PLN per month
Service charges:
approximately 570 PLN per month from May to October,
approximately 800 PLN per month from October to April.
Additionally:
gas: approximately 80 PLN per month,
electricity: approximately 140–180 PLN per month.
The figures given are approximate and have been estimated based on previous consumption by 2–3 people.
Refundable deposit: 3,000 PLN

CONTACT:

+48 575 700 799
Urszula Konieczna
Premium Estates