Premium Estates prezentuje nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem, zlokalizowane przy ul. Pachońskiego w Krakowie.
English version below

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest przy ul. Pachońskiego, w nowoczesnej inwestycji, w doskonale skomunikowanej części Krakowa, w pobliżu ul. Opolskiej oraz pętli Krowodrza Górka. To idealna lokalizacja dla osób ceniących wygodny dostęp do centrum miasta oraz szybki wyjazd w kierunku obwodnicy, Zabierzowa i lotniska Kraków-Balice. Zaledwie 2 minuty spacerem dzielą nieruchomość od przystanku autobusowego, a około 5 minut od przystanków tramwajowych. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. Lidl, Biedronka, Żabka, restauracje, kawiarnie oraz obiekty sportowo-rekreacyjne. W pobliżu zlokalizowane są również Park Krowoderski im. Tadeusza Kościuszki, Galeria Bronowice, IKEA, Castorama, OBI, Makro oraz kompleksy biurowe. 

Mieszkanie:
Powierzchnia nieruchomości wynosi 42 m². Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku i został wykończony w wysokim standardzie z wykorzystaniem mebli wykonanych na wymiar. Wnętrza są jasne i funkcjonalnie, a ogródek wyposażony w zestaw mebli ogrodowych sprawdzi się jako dodatkowa przestrzeń do relaksu. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Obowiązuje najem okazjonalny długoterminowy (minimum 12 miesięcy). Oferta skierowana jest do osób niepalących, bez dzieci i zwierząt.

Układ mieszkania obejmuje:
- przestronny salon z rozkładaną sofą, stolikiem kawowym oraz wyjściem do ogródka,
- aneks kuchenny wyposażony w niezbędny sprzęt AGD (zmywarkę, lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną),
- sypialnię z dużym łóżkiem dwuosobowym oraz szafą,
- łazienkę z kabiną prysznicową,
- przedpokój z pojemną szafą w zabudowie,
- prywatny ogródek z kompletem mebli wypoczynkowych.

Finanse:
Czynsz najmu: 3000 PLN
Czynsz administracyjny: ok. 600 PLN (obejmuje m.in. utrzymanie części wspólnych oraz zaliczki na centralne ogrzewanie)
Dodatkowo płatne media według zużycia (prąd woda oraz wywóz śmieci)
Kaucja zwrotna: 4000 PLN
Opcjonalne miejsce postojowe zewnętrzne: 170 PLN/miesiąc
Jednorazowa prowizja dla biura

Kontakt:
Doradca ds. Nieruchomości
Dominika Śmiech
570 000 239
dominika@premium-estates.pl
PREMIUM ESTATES 

​​​​​Premium Estates presents a modern, 2-bedroom apartment with a garden, located on Pachońskiego Street in Kraków.

Location:
The apartment is located on Pachońskiego Street, in a modern development, in a well-connected part of Kraków, near Opolska Street and the Krowodrza Górka terminus. It’s an ideal location for those who value convenient access to the city center and quick access to the ring road, Zabierzów, and the Kraków-Balice Airport. The property is just a 2-minute walk from a bus stop and about 5 minutes from tram stops. The immediate vicinity features numerous stores and service outlets, including Lidl, Biedronka, Żabka, restaurants, cafes, and sports and recreation facilities. Also nearby are Tadeusz Kościuszko Krowoderski Park, Galeria Bronowice, IKEA, Castorama, OBI, Makro, and office complexes. 

Apartment:
The property has a total area of 42 m². The unit is located on the ground floor of a modern building and has been finished to a high standard with custom-made furniture. The interiors are bright and functional, and the small garden, equipped with a set of outdoor furniture, serves as an additional space for relaxation. Heating and hot water are supplied by the municipal utility network. A long-term lease (minimum 12 months) is required. This listing is intended for non-smokers with no children or pets.

The apartment’s layout includes:
- a spacious living room with a pull-out sofa, a coffee table, and access to the garden,
- a kitchenette equipped with essential appliances (dishwasher, refrigerator, oven, induction cooktop),
- a bedroom with a large double bed and a closet,
- a bathroom with a shower stall,
- a hallway with a spacious built-in closet,
- a private garden with a set of outdoor furniture.

Finances:
Rent: 3,000 PLN
Service charges: approx. 600 PLN (includes, among other things, maintenance of common areas and advance payments for central heating)
Utilities billed separately based on usage (electricity, water, and trash collection)
Refundable security deposit: 4,000 PLN
Optional outdoor parking space: 170 PLN/month
One-time agency commission

Contact:
Real Estate Advisor
Dominika Śmiech
570 000 239
dominika@premium-estates.pl
PREMIUM ESTATES 

"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego"