Mieszkanie na sprzedaż Kraków Stare Miasto

4 pok. 98,5m2, ul. Batorego, Stare Miasto, ENG Kraków, Stare Miasto

Cena 985 000 zł
cena za m2 10 000 zł
powierzchnia 99 m2
Liczba pokoi 4 pokoje
Piętro 2
Symbol oferty KNP-MS-82371

Rzuty nieruchomości

Prezentacja video

Szczegóły oferty

Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty w czynszu zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, woda, Części wspólne, administracja, -
Opłaty wg liczników woda, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku 4
Garaż brak
Stan lokalu dobry
Stan prawny Udział
Mies. czynsz admin. 579 PLN
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 1917
Parking strzeżony (odległość w metrach) 1 000 m
Widok na inne budynki
Gaz brak
Woda ciepła - bojler elektryczny
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie elektryczne
Usytuowanie dwustronne

Opis Nieruchomości

TYLKO U NAS! Przedstawiamy Państwu dwa wyjątkowe mieszkania znajdujące się w ścisłym Centrum, w sąsiedztwie Rynku Głównego oraz Parku Krakowskiego na ulicy Batorego w dzielnicy Stare Miasto w Krakowie! Możliwość połączenia obydwu mieszkań w jeden, prawie stumetrowy apartament z dwiema łazienkami i balkonem!


LOKALIZACJA
Z urokliwego mieszkań dotarcie na Rynek Główny zajmie niecałe 10 minut spacerem, a do historycznej dzielnicy Kazimierz zaledwie 10 minut tramwajem dzięki czemu jest to atrakcyjna oferta pod względem najmu krótkoterminowego turystom. W pobliżu mieszkania znajduję się ulica Karmelicka gdzie usytuowane są liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje. Niewątpliwą zaletą jest bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych. Przystanek tramwajowy Batorego znajduje się w odległości 1 minuty od budynku, a dwa główne węzły komunikacyjne Plac Inwalidów oraz Teatr Bagatela znajdują się w odległości jednego przystanku lub 6 minut spacerem. Pomimo centralnej lokalizacji kamienica stanowi 3 linię zabudowy dzięki czemu do mieszkania nie dochodzi hałas z ulicy Karmelickiej gwarantując mieszkańcom spokój wypoczynku. Wielość uczelni: Uniwersytet Jagielloński, AGH, Politechnika, Uniwersytet Pedagogiczny sprawiają, że jest to równiez atrakcyjna inwestycja pod wynajem długoterminowy studentom. 

Obecnie obydwa mieszkania są wynajęte, umowa do końca marca i września 2021 roku. 

MIESZKANIA
Mieszkanie o wielkości 62,5 m2 mieści się na 2 piętrze 4 piętrowej kamienicy.  Składa się z:
- sypialni 1 (nieprzechodnia) - ok. 19,5m2
- sypialnia 2 (przechodnia) - ok. 21,5m2
- oddzielnej kuchni (lodówka, zamrażarka, piekarnik, płyta, mikrofalówka) - pokój przechodni - ok. 12,25 m2
- łazienki (wanna, pralka, toaleta, umywalka) - ok. 4,62 m2
- przedpokój (szafa w zabudowie) - ok. 3,50 m2
- pomieszczenie gospodarcze - ok. 1,2 m2 
oraz balkon ok. 4,5m2.  Okna w kuchni, pokoju oraz balkon wychodzą na spokojny dziedziniec. Ekspozycja północny wschód oraz północny zachód. Ogrzewanie elektryczne - piec akumulacyjny oraz piece kaflowe z wkładami, ciepła woda z bojlera.  Możliwość zmiany ogrzewania na gaz.

Spacer video: https://youtu.be/qEBYoU3N3RE

Mieszkanie o pow. 36m2 również na 2 piętrze. Mieszkanie przeszło niedawno remont kuchni. Składa się z:
- pokoju dziennego (pokój przechodni)
- sypialni z antresolą
- kuchni (lodówka, zamrażarka, nowy piekarnik, płyta indukcyjna, przybory kuchenne)
- łazienki (wanna z prysznicem, pralka, toaleta, umywalka) 
Ogrzewanie elektryczne (piec akumulacyjny), ciepła woda z bojlera. Okna wychodzą na ulicę Batorego.

WIRTUALNY SPACER https://youtu.be/8M7PrRFsxDc

UWAGI
Każde z mieszkań posiada osobne wejścia z dwóch, przylegających do siebie klatek schodowych. Orginalnie było to jedno, duże mieszkanie więc istnieje możliwość ich połączenia i uzyskania jednego, dużego apartamentu. 

Obecny stan prawny nieruchomości to udział ze wskazaniem. W związku z tym można zakupić ją WYŁĄCZNIE za gotówkę. Księgi wieczyste są w trakcie wyodrębnienia, po wyodrębnieniu i założeniu księgi będzie można wziąć kredyt hipoteczny na zakup. 

W tym samym budynku posiadam również mieszkanie znajdujące się na parterze, 88m2, 3 pokoje + osobna kuchnia, taras.

CENA
- 985 000 złotych do rozsądnej negocjacji
- 5,88 zł fundusz remontowy + cześci wspólne za m2 - 579zł za obydwa mieszkania
- 23 zł śmieci za osobę
- woda, prąd, gaz wg. zużycia


ONLY HERE! We present you two unique apartments located in the very center, in the vicinity of the Main Market Square and Park Krakowski on Batory Street in the Old Town district in Krakow! It is possible to combine both apartments into one, almost one hundred square meter apartment with two bathrooms and a balcony!


LOCATION
From the charming apartments, it will take less than 10 minutes to walk to the Main Square, and only 10 minutes by tram to the historic district of Kazimierz, which makes it an attractive offer in terms of short-term rental for tourists. Near the apartment there is Karmelicka Street, where there are numerous shops, service points and restaurants. An unquestionable advantage is the proximity of bus and tram stops. The Batory tram stop is 1 minute from the building, and the two main transport junctions Plac Inwalidów and the Bagatela Theater are just one stop or a 6-minute walk away. Despite its central location, the tenement house is a third line of buildings, thanks to which the apartment does not receive noise from Karmelicka Street, guaranteeing its residents peace of mind. The multiplicity of universities: the Jagiellonian University, AGH, University of Technology, Pedagogical University make it also an attractive investment for long-term rental to students.

Currently, both apartments are rented, the contract is until the end of March and September 2021.

FLATS
The apartment with an area of ​​62.5 m2 is located on the 2nd floor of a 4-story tenement house. Consists of:
- bedroom 1 (private) - approx. 19.5 m2
- bedroom 2 (interconnecting) - approx. 21.5 m2
- separate kitchen (fridge, freezer, oven, hob, microwave) - connecting room - approx. 12.25 m2
- bathrooms (bathtub, washing machine, toilet, washbasin) - approx. 4.62 m2
- hall (built-in wardrobe) - approx. 3.50 m2
- utility room - approx. 1.2 m2
and a balcony of approx. 4.5 m2. Windows in the kitchen, living room and balcony overlook a quiet courtyard. Northeast and Northwest exposure. Electric heating - storage stove and tiled stoves with inserts, hot water from the boiler.

Video walk: https://youtu.be/qEBYoU3N3RE

Apartment with an area 36m2 also on the 2nd floor. The apartment has recently undergone a kitchen renovation. Consists of:
- a living room (a walk-through room)
- a bedroom with a mezzanine
- kitchen (fridge, freezer, new oven, induction hob, kitchen utensils)
- bathrooms (bath with shower, washing machine, toilet, washbasin)
Electric heating (storage stove), hot water from the boiler. The windows overlook Batory Street.

VIRTUAL WALK https://youtu.be/8M7PrRFsxDc

COMMENTS
Each apartment has separate entrances from two adjoining staircases. Originally it was one, large apartment, so it is possible to combine them and obtain one, large apartment.

The current legal status of the property is an indication share. Therefore, you can ONLY purchase it for cash. The land and mortgage registers are in the process of being separated, once the book has been separated and established, it will be possible to take a mortgage loan for purchase.

In the same building I also have an apartment on the ground floor, 88m2, 3 rooms + separate kitchen, terrace.
PRICE
- PLN 985,000 for reasonable negotiations
- PLN 5.88 renovation fund + common parts per m2 - PLN 579 for both apartments
- 23 PLN rubbish per person
- water, electricity, gas acc. to wear


Kontakt:
Paweł Hajduczenia
570 400 309
pawel@premium-estates.pl

 

Opiekun oferty

Paweł Hajduczenia Premium Estates pawel@premium-estates.pl +48 570 400 309

Wyślij zainteresowanie ofertą

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć to pole

Rata kredytu


Lokalizacja nieruchomości

Podobne oferty

mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Stare Miasto, Kazimierz, Augustiańska
symbol oferty KNP-MS-76011
Mieszkanie na sprzedaż Kraków, Stare Miasto, Kazimierz, Augustiańska
3 pokoje 79 m2
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Dębniki, Ruczaj
symbol oferty KNP-MS-78604
Mieszkanie na sprzedaż Kraków, Dębniki, Ruczaj
4 pokoje 92 m2
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Prądnik Czerwony, Osiedle Wieczysta
symbol oferty KNP-MS-79061
Mieszkanie na sprzedaż Kraków, Prądnik Czerwony, Osiedle Wieczysta
10 pokoi 200 m2

Użytkowanie tej strony oznacza zgodę na wykorzystywanie plików cookies w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów.

rozumiem