Premium Estates oferuje dwupokojowe mieszkanie z ogrodem zlokalizowane na nowym, zamkniętym osiedlu przy parku Reduta. Kraków, Prądnik Czerwony.

Wysoki standard wykończenia, taras i miejsce postojowe w kameralnym garażu podziemnym!

MIESZKANIE:

Usytuowane narożnie, na poziomie 0 - 4 piętrowego bloku z 2017 roku.
W skład powierzchni 55,14 m2 wchodzą:

- duży salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras i ogródek
- przedpokój
- sypialnia/pokój dziecięcy
- łazienki z oknem i WC

Przynależny taras z markizą oraz ogródek z dużą ilością krzewów ozdobnym jak i drzewek owocowych

NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie w stanie do wejścia wykończone w wysokim standardzie. Na podłodze panele w całym mieszkaniu, w łazience flizy. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Zabudowa kuchenna sporządzona na wymiar.
Wyposażenie: piekarnik , płytę indukcyjna, zmywarkę 60 cm, zlew, lodówkę z zamrażarką w zabudowie, okap. W łazience wanna, geberit, umywalna, duże okno i lustro (możliwość dodatkowo zrobienia prysznica). W oknach żaluzje wykonane na zamówienie. W mieszkaniu jest również nowa klimatyzacja założona w sierpniu br.

BUDYNEK:

Bardzo dobry. Budynek wyposażony jest w windę od poziomu garażu. W hali raptem 16 miejsc garażowych - kameralnie. Duża przestrzeń manewrowa i magazynowa. Teren wokół jest monitorowany oraz w pełni ogrodzony.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość mieści się w dzielnicy Prądnik Czerwony przy parku Reduta. W pobliżu znajduje się sklep lewiatan  żabka, restauracja, centrum handlowe Serenada, Multikino, park wodny, warzywniak , siłownia, salon kosmetyczny, fryzjer, żłobek, przedszkole i wiele innych.

KOMUNIKACJA :

- 6 min pieszo do przystanku autobusowego przy ul. Kurzei
- galeria Serenada 700m (5min autem)
- Quattro Business Park 2km (4 min autem)
- Lewiatan 160m (2min na nogach)
- restauracja Luca 150m (2 min na nogach)
- żłobek i przedszkole 100 m (1 min na nogach)
- nowatorski Park Reduta 200m (4 min na nogach)
- Biedronka, MultiKino, Auchan (zasięg 10 min)

FINANSE:

Koszt zakupu: 827 000 zł. 
Czynsz: 650 zł. (co, administracja, wywóz śmieci/nieczystości, zaliczki na wodę) + prąd w/z. 

Istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego w garażu podziemnym w cenie 70 000 tysięcy (zakup dla chętnych tylko osób).
W 2026 roku w zasięgu spacerowym pojedziemy nowym tramwajem z/w kierunku Huty co zwiększy wartość nieruchomości.

KONTAKT:

Doradca ds. Nieruchomości
Kamil Korzec 
tel. 570 400 284
k.korzec@premium-estates.pl
Żabiniec 87/35 LU, 31-215 Kraków