PREMIUM ESTATES ma przyjemność zaprezentować nowe mieszkanie z ogrodem mieszczące się w części Prądnika Białego przy ulicy Żwirowej.
LOKALIZACJA:
Mieszkanie na sprzedaż przy ulicy Żwirowej w Krakowie to doskonała inwestycja, zwłaszcza w kontekście dynamicznie rozwijającej się okolicy.
W sąsiedztwie powstają nowoczesne apartamentowce (Glogera), co przyciąga nowych mieszkańców i zwiększa potencjał komercyjny tego miejsca. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, który zajmuje jedynie 10 minut (5 km), co stanowi dodatkowy atut dla przedsiębiorców i klientów.
Odległości:
- Stacja kolejowa - Kraków Łobzów - 1989 m
- Przystanek Tramwajowy - 636 m
- Przystanek Autobusowy - 229 m
MIESZKANIE:
Mieszkanie znajduje się na parterze w 6 piętrowym budynku z 2022 roku. Całość otoczona jest zielenią urządzoną, co sprawia przyjemny klimat dla każdego.
Cały teren jest ogrodzony.
Na powierzchnię 45,69 m2 składają się:
- Salon z aneksem kuchennym
- Łazienka
- Przedpokój
Mieszkanie zostało dostosowane na potrzeby lokalu użytkowego. Jest możliwość wydzielenia sypialni stawiając ściankę działową (patrz rzut mieszkania)
Mieszkanie jest urządzone w wysokim standardzie, z zachowaniem pełnej funkcjonalności. Sprzęty AGD na gwarancji.
Jest ozdobiony z czerwonej cegły co daje niezwykłego uroku.
Udogodnienia: klimatyzacja, rolety antywłamaniowe, prywatność.
Wyjście do ogródka o powierzchni około 30 m2.
Dodatkowo do mieszkania przynależy garaż podziemny w budynku.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC. Ekspozycja południowo-zachodnia.
Uwaga:
Mieszkanie jest obecnie wynajmowany pod cele biurowe, możliwość sprzedaży z aktywną umową najmu. Daje to nowemu nabywcy natychmiastowy zwrot inwestycji.
CENA:
Cena lokalu wynosi 731 040 PLN
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 40 000 PLN
Czynsz administracyjny 350 PLN
KONTAKT:
Zapraszam do kontaktu i na prezentacje
Dominik Kiper
Doradca Ds. Nieruchomości
Premium Estates
ul. Żabiniec 87/35, 31-215 Kraków
T: +48 570 400 783
M: dominik@premium-estates.pl
http://www.premium-estates.pl
Premium Estates I Oddział Kraków
31-215 Kraków
ul. Żabiniec 87/35 (LU1)
tel. 12 307 31 70
Premium Estates II Oddział Warszawa
01-452 Warszawa
ul. Ks. Janusza 62/182
tel.22 299 16 18
