Mieszkanie na sprzedaż Kraków Stare Miasto

2 pok. 62,5m2, ul. Batorego, Stare Miasto, ENG Kraków, Stare Miasto

Cena 687 500 zł
cena za m2 11 000 zł
powierzchnia 63 m2
Liczba pokoi 2 pokoje
Piętro 2
Symbol oferty KNP-MS-82626

Rzuty nieruchomości

Prezentacja video

Szczegóły oferty

Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty w czynszu Części wspólne, woda, wywóz nieczystości, zaliczka na fundusz remontowy, administracja, -
Opłaty wg liczników prąd, woda, gaz
Liczba pięter w budynku 4
Garaż brak
Stan lokalu dobry
Stan prawny Udział
Mies. czynsz admin. 368 PLN
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 1917
Parking strzeżony (odległość w metrach) 1 000 m
Widok na inne budynki
Gaz brak
Woda ciepła - bojler elektryczny
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie elektryczne
Usytuowanie dwustronne

Opis Nieruchomości

TYLKO U NAS! Przedstawiamy Państwu mieszkanie a znajdujące się w ścisłym Centrum, w sąsiedztwie Rynku Głównego oraz Parku Krakowskiego na ulicy Batorego w dzielnicy Stare Miasto w Krakowie! 


LOKALIZACJA
Z urokliwego mieszkania dotarcie na Rynek Główny zajmie niecałe 10 minut spacerem, a do historycznej dzielnicy Kazimierz zaledwie 10 minut tramwajem dzięki czemu jest to atrakcyjna oferta pod względem najmu krótkoterminowego turystom. W pobliżu mieszkania znajduję się ulica Karmelicka gdzie usytuowane są liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje. Niewątpliwą zaletą jest bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych. Przystanek tramwajowy Batorego znajduje się w odległości 1 minuty od budynku, a dwa główne węzły komunikacyjne Plac Inwalidów oraz Teatr Bagatela znajdują się w odległości jednego przystanku lub 6 minut spacerem. Pomimo centralnej lokalizacji kamienica stanowi 3 linię zabudowy dzięki czemu do mieszkania nie dochodzi hałas z ulicy Karmelickiej gwarantując mieszkańcom spokój wypoczynku. Wielość uczelni: Uniwersytet Jagielloński, AGH, Politechnika, Uniwersytet Pedagogiczny sprawiają, że jest to równiez atrakcyjna inwestycja pod wynajem długoterminowy studentom. 

Obecnie  mieszkania jest wynajęte, umowa do końca września 2021 roku. 

MIESZKANIA
Mieszkanie o wielkości 62,5 m2 mieści się na 2 piętrze 4 piętrowej kamienicy.  Składa się z:
- sypialni 1 (nieprzechodnia) - ok. 19,5m2
- sypialnia 2 (przechodnia) - ok. 21,5m2
- oddzielnej kuchni (lodówka, zamrażarka, piekarnik, płyta, mikrofalówka) - pokój przechodni - ok. 12,25 m2
- łazienki (wanna, pralka, toaleta, umywalka) - ok. 4,62 m2
- przedpokój (szafa w zabudowie) - ok. 3,50 m2
- pomieszczenie gospodarcze - ok. 1,2 m2 
oraz balkon ok. 4,5m2.  Okna w kuchni, pokoju oraz balkon wychodzą na spokojny dziedziniec. Ekspozycja północny wschód oraz północny zachód. Ogrzewanie elektryczne - piec akumulacyjny oraz piece kaflowe z wkładami, ciepła woda z bojlera.  Możliwość zmiany ogrzewania na gaz.

Spacer video: https://youtu.be/qEBYoU3N3RE

UWAGI
Mieszkanie posiada osobne wejście z jednej z dwóch, przylegających do siebie klatek schodowych. Schody drewniane. Film pokazujący wejście do mieszkania:

https://www.youtube.com/watch?v=hsPZlVdzXLI

Obecny stan prawny nieruchomości to udział ze wskazaniem. W związku z tym można zakupić ją WYŁĄCZNIE za gotówkę. Księgi wieczyste są w trakcie wyodrębnienia, po wyodrębnieniu i założeniu księgi będzie można wziąć kredyt hipoteczny na zakup. 

Możliwość zakupu drugiego mieszkania o powierzchni 36m2  Orginalnie było to jedno, duże mieszkanie więc istnieje możliwość ich połączenia i uzyskania jednego, dużego apartamentu o pow. 98,5m2. 

W tym samym budynku posiadam również mieszkanie znajdujące się na parterze, 88m2, 3 pokoje + osobna kuchnia.

CENA
- 687 500 złotych do rozsądnej negocjacji
- 5,88 zł fundusz remontowy + cześci wspólne za m2 - 579zł za obydwa mieszkania
- 23 zł śmieci za osobę
- woda, prąd, gaz wg. zużycia


ONLY HERE! We present you an apartment located in the very center of Krakow, in the vicinity of the Main Square and Park Krakowski on Batory Street in the Old Town district in Krakow!


LOCATION
From the charming apartment, it will take less than 10 minutes to walk to the Main Square, and to the historic district of Kazimierz - only 10 minutes by tram, which makes it an attractive offer in terms of short-term rental for tourists. Near the apartment there is Karmelicka Street, where there are numerous shops, service points and restaurants. An unquestionable advantage is the proximity of bus and tram stops. The Batory tram stop is 1 minute from the building, and the two main transport junctions Plac Inwalidów and the Bagatela Theater are within one stop or 6 minutes walk. Despite its central location, the tenement house is a third line of buildings, thanks to which the apartment does not come from the Karmelicka street noise, guaranteeing its residents peace of mind. The multiplicity of universities: the Jagiellonian University, AGH, University of Technology, Pedagogical University make it also an attractive investment for long-term rental to students.



Currently, the apartments are leased, the contract is until the end of September 2021.

FLATS
The apartment with an area of ​​62.5 m2 is located on the 2nd floor of a 4-story tenement house. Consists of:
- bedroom 1 (private) - approx. 19.5 m2
- bedroom 2 (interconnecting) - approx. 21.5 m2
- separate kitchen (fridge, freezer, oven, hob, microwave) - connecting room - approx. 12.25 m2
- bathrooms (bath, washing machine, toilet, washbasin) - approx. 4.62 m2
- hall (built-in wardrobe) - approx. 3.50 m2
- utility room - approx. 1.2 m2
and a balcony of approx. 4.5 m2. Windows in the kitchen, living room and balcony overlook a quiet courtyard. Northeast and Northwest exposure. Electric heating - storage stove and tiled stoves with inserts, hot water from the boiler. Possibility to change heating to gas.

Video walk: https://youtu.be/qEBYoU3N3RE

COMMENTS
The apartment has a separate entrance from one of the two adjoining staircases. Wooden stairs. A video showing the entrance to the apartment:

https://www.youtube.com/watch?v=hsPZlVdzXLI

The current legal status of the property is an indication share. Therefore, you can ONLY purchase it for cash. The land and mortgage registers are in the process of being separated, once the book has been separated and established, it will be possible to take a mortgage loan for purchase.

Possibility to buy a second apartment with an area of ​​36 m2. Originally it was one large apartment, so it is possible to combine them and obtain one large apartment of the area. 98.5 m2.

In the same building I also have an apartment on the ground floor, 88m2, 3 rooms + separate kitchen.

PRICE
- PLN 687 500 for reasonable negotiations
- PLN 5.88 renovation fund + common parts per m2 - PLN 579 for both apartments
- 23 PLN rubbish per person
- water, electricity, gas acc. to wear

Kontakt:
Paweł Hajduczenia
570 400 309
pawel@premium-estates.pl

 

Opiekun oferty

Paweł Hajduczenia Premium Estates pawel@premium-estates.pl +48 570 400 309

Wyślij zainteresowanie ofertą

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć to pole

Rata kredytu


Lokalizacja nieruchomości

Podobne oferty

mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Stare Miasto, Kleparz, Cieszyńska
symbol oferty KNP-MS-74783
Mieszkanie na sprzedaż Kraków, Stare Miasto, Kleparz, Cieszyńska
2 pokoje 65 m2
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Prądnik Czerwony, Rakowice, Pilotów
symbol oferty KNP-MS-75218
Mieszkanie na sprzedaż Kraków, Prądnik Czerwony, Rakowice, Pilotów
4 pokoje 115 m2
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Podgórze, Stare Podgórze, Nadwiślańska
symbol oferty KNP-MS-78133
Mieszkanie na sprzedaż Kraków, Podgórze, Stare Podgórze, Nadwiślańska
2 pokoje 31 m2

Użytkowanie tej strony oznacza zgodę na wykorzystywanie plików cookies w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów.

rozumiem