Mieszkanie na sprzedaż Kraków Wola Duchacka

Mieszkanie pod inwestycje ROI- 6,16% |ul. Włoska Kraków, Wola Duchacka

Cena 549 750 zł
cena za m2 8 810 zł
powierzchnia 62 m2
Liczba pokoi 4 pokoje
Piętro 4
Symbol oferty KNP-MS-82453

Rzuty nieruchomości

Szczegóły oferty

Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana beton, cegła
Standard
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, Winda, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników prąd
Garaż miejsce parkingowe
Piwnica 7,00 m²
Stan lokalu bardzo dobry
Mies. czynsz admin. 575 PLN
Okna PCV 3 komorowe
Instalacje nowe
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Ogrzewanie C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Winda tak
Usytuowanie jednostronne

Opis Nieruchomości

Premium Estates oferuje na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie w Podgórzu Duchackim na Woli Duchackiej przy ul.Włoskiej

LOKALIZACJA
Mieszkanie mieści się blisko przystanku tramwajowego oraz autobusowego (przystanek Piaski Nowe), co zapewnia szybki i komfortowy dojazd do dworca głównego jak i w inne części Krakowa. Okolica posiada pełną infrastrukturę - sklepy, zespół szkół ogólnokształcących, inne punkty handlowo-usługowe (Carrefour, Park Handlowy Zakopianka, Castorama, Cinema City), gastronomiczne. W otoczeniu tereny zielone, rzeka Wilga w związku z czym atutem jest spokojna i cicha okolica.
Ze względu na okoliczne budynki biurowe, bliskość uczelni, mnogość sklepów oraz doskonałą komunikację, mieszkanie jest idealną inwestycją z przeznaczeniem na wynajem na pokoje. Piękny design mieszkania oraz duży popyt na mieszkania do wynajęcia w okolicy gwarantuje wysoką cenę najmu oraz duży zwrot z inwestycji.

INWESTYCJA
Mieszkanie jest świeżo po remoncie i aranżacji wg projektu architekta wnętrz, w pełni umeblowane, wyposażone w sprzęty AGD i niezbędne dodatki. Mieszkaniu jest już wynajmowane i generują przychód. Umowy najmu zostały podpisane, więc do kupienia jest gotowy, dobrze działający biznes. 
  •  Przychód z najmu: 3530 zł / mc.
  • · Koszty: 708 zł / mc.
  • · Zysk: 2822 zł / mc.
  • · Zwrot z inwestycji: 6.16 % w skali roku

Aby przyszły nabywca mógł od razu po zakupie czerpać zyski z inwestycji, świadczymy usługę zarządzania najmem mieszkaniami – znajdziemy i zweryfikujemy najemców, podpiszemy umowy, rozliczymy należności z zarządcą i dostawcami mediów, raz w miesiącu skontrolujemy mieszkanie. Zapewnimy duży, pewny, bezpieczny i w pełni pasywny zwrot z inwestycji.

MIESZKANIE
Na powierzchnię mieszkania składają się: 

  • 4 niezależne pokoje (12 m², 11,5 m², 8 m², 7 m²), widna kuchnia z widokiem na panoramę Krakowa, łazienka, oddzielne WC, przedpokój. Dodatkowo piwnica i balkon (7 m²). Mieszkanie zaprojektowane zostało tak, aby zapewnić komfort 4-5 osobom z dbałością o funkcjonalność mieszkania.
  • Kuchnia wyposażona została w nowe meble w zabudowie oraz sprzęty AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa, pralka). Pokoje wyposażone są w niezbędne meble takie jak szafa, łóżko, komoda, biurko, krzesło oraz dodatki. Wszystkie sprzęty są nowe i na gwarancji.

Wszystkie instalacje zostały wymienione z dbałości o najwyższą jakość, potwierdzoną przez uprawnionych do tego specjalistów. 

FINANSE

Mieszkanie: 549.750 zł
Czynsz administracyjny: 575 zł
Prąd według zużycia

KONTAKT
Agent prowadzący 
Dominik Kiper
tel: 570 400 783
mail: dominik@premium-estates.pl

Opiekun oferty

Dominik Kiper Premium Estates dominik@premium-estates.pl +48 570 400 783

Wyślij zainteresowanie ofertą

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć to pole

Rata kredytu


Lokalizacja nieruchomości

Podobne oferty

mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Stare Miasto, Kleparz, Cieszyńska
symbol oferty KNP-MS-74783
Mieszkanie na sprzedaż Kraków, Stare Miasto, Kleparz, Cieszyńska
2 pokoje 65 m2
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Prądnik Czerwony, Rakowice, Pilotów
symbol oferty KNP-MS-75218
Mieszkanie na sprzedaż Kraków, Prądnik Czerwony, Rakowice, Pilotów
4 pokoje 115 m2
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Krowodrza, Obopólna
symbol oferty KNP-MS-76911
Mieszkanie na sprzedaż Kraków, Krowodrza , Obopólna
3 pokoje 47 m2

Użytkowanie tej strony oznacza zgodę na wykorzystywanie plików cookies w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów.

rozumiem