flip 2.0
Kraków, Prądnik Biały, Henryka Pachońskiego
Symbol oferty
KNP-MS-90943
Wirtualny
spacer
Szczegóły
oferty
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
wielka płyta
Opłaty w czynszu
wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Winda, CO, administracja
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
11
Stan lokalu
do remontu
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
340 PLN
Okna
PCV
Instalacje
niewymienione
Balkon
brak
Rok budowy
1983
Widok
panorama miasta
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
panorama
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
150 m
Odl. do sklepu [m]
40 m
Odl. do szkoły [m]
200 m
Odl. do przedszkola [m]
200 m
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
jednostronne
Opis
Nieruchomości
Premium Estates oferuje dwupokojowe mieszkanie do remontu, zlokalizowane przy nowo wybudowanej linii tramwajowej przy Białym Prądniku. Kraków, ul. Pachońskiego.
Możliwość wydzielenia dwóch garsonier. Od 2025 pełen MPEC.
MIESZKANIE:
38,7 m2, korzystny układ do remontu, ekspozycja północna, duża warstwa zabezpieczająca pomiędzy dachem, nowa winda i schludna klatka.
Dzięki dobrej izolacji dachu, mieszkanie pozostaje chłodne nawet podczas upałów. Planuje się podłączenie wody ciepłej z sieci miejskiej i wymianę pionów wod-kan. ma przełomie roku 2024/25.
LOKALIZACJA:
Blok znajduje się w obrębie miejskiej infrastruktury. Nowo otwarta linia tramwajowa na Górkę Narodową oraz duża ilość linii autobusowych zapewniają komfortowy i pewny dojazd do najważniejszych punktów miasta. Do przystanku tylko 100 m. A z przystanku tramwajem do centrum (Kleparz, Galeria Krakowska) tylko 12 min. Bliskość wylotu A4 na Katowice, wyjazdu S7 na Kielce oraz budowanego obecnie północnego obejścia autostradowego sprawi, że nawet dalsza podróż nie zacznie się od stania w korkach. Awiteks pod blokiem. W pobliżu Biedronka, LIDL.
FINANSE:
Koszt zakupu: 490 000 zł.
Czynsz: ok. 340 zł. (zaliczki na wodę, co, wywóz śmieci, fundusz remontowy, zarządzanie)
Duży potencjał remontowy. Ścianki działowe pozwalają na przemodelowanie układu, który po remoncie może być wart ponad 600 tysięcy.
KONTAKT:
Doradca ds. Nieruchomości
Kamil Korzec
tel. 570 400 284
k.korzec@premium-estates.pl
Żabiniec 87/35 LU, 31-215 Kraków.
