Premium Estates prezentuje piętrowy dom
(2009r.) z poddaszem użytkowym na dużej działce 7a w spokojnej, zielonej okolicy. Zapraszam!
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest na
osiedlu Witkowice Nowe w dzielnicy Prądnik Biały, Kraków. Lokalizacja ta jest niebywale cicha i zielona - dom znajduje się na wzniesieniu, nieopodal Parku Leśnego Witkowice. Mimo położenia na obrzeżach dojazd do centrum zajmuje 15-20 minut samochodem. Niedaleko nieruchomości znajduje się również przystanek autobusowy z trzema liniami z bezpośrednim dojazdem do Dworca Głównego bądź Krowodrzy Górki. W okolicy wiele sklepów, blisko również szkoła. Atutem jest również łatwy dojazd do
Ojcowskiego Parku Narodowego, który znajduje się jedyne 15 km od nieruchomości. Idealne miejsce do zamieszkania.
DOM:
Dom złożony jest z 4 kondygnacji: zagospodarowanego podpiwniczenia, parteru, piętra oraz poddasza użytkowego. Całkowita powierzchnia to aż
630m2, z czego użytkową stanowi 350m2. Każda z kondygnacji ma ok. 150m2. Położony jest na dużej działce z ogrodem o powierzchni aż
7a.
Parter:
- duży salon z kominkiem oraz wyjściem na balkon,
- przestronna jadalnia,
- oddzielna, duża kuchnia,
- pokój gościnny,
- łazienka z prysznicem, dwoma umywalkami,
- toaleta,
- przedpokój.
Piętro:
- duża sypialnia z własną łazienką z wanną z hydromasażem,
- druga sypialnia z balkonem,
- trzecia sypialnia, również z balkonem,
- biblioteczka, którą z łatwością można przekształcić w sypialnię,
- odrębna, wygodna garderoba,
- łazienka z prysznicem, wanną oraz bidetem,
- toaleta,
- przedpokój.
Poddasze:
- duża, otwarta przestrzeń z miejscem zarówno wypoczynkowym, jak i sypialnianym (łózka oraz fotele, miejsce na TV)
Podpiwniczenie:
- sauna z prysznicem, łazienką oraz miejscem do zagospodarowania - np. pralnia bądź siłownia,
- duże pomieszczenie z odrębnym wejściem z klatki schodowej - z powodzeniem nada się na lokal usługowy, gabinet, biuro (pod prowadzenie działalności),
- dwa pomieszczenia gospodarcze, jedno z odrębnym wyjściem na ogród.
W budynku mieści się również duży garaż z kanałem na jeden lub dwa samochody, trzy balkony oraz duży taras. Poddasze można przekształcić na 3 odrębne pokoje. Na półpiętrze znajduje się przestronny taras z widokiem na zieleń oraz wejściem do pokoju letniego (z możliwością doprowadzenia ogrzewania).
INNE INFORMACJE:
- stolarka: drewno dębowe,
- parkiet dębowy z półmatowym lakierem, po cyklinowaniu,
- boazeria z drewna sosnowego,
- budynek posiada 3 niezależne wejścia,
- 3 balkony oraz duży taras,
- garaż w bryle, prócz tego miejsce postojowe,
- altana na terenie działki,
- zagospodarowany ogród,
- budynek: 1998 rok, wykończenie: 2009r.,
- dachówka ceramiczna, dach po przeglądach.
CENA:
Zapraszam do oglądania oraz kontaktu
Agent prowadzący:
Paulina Bryś
tel: 575 600 490
e-mail: paulina@premium-estates.pl
Premium Estates
