Biuro Nieruchomości Premium Estates, prezentuje przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o wyjątkowym charakterze przy ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej w Krakowie.
LOKALIZACJA:
Mieszkanie zlokalizowane jest w północnej części Krakowa, w rejonie Górki Narodowej. W zasięgu spaceru mamy pełną infrastrukturę - liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola. Miejsce dobrze skomunikowane, najbliższy przystanek zaledwie 3 min pieszo. Osiedle jest nowe, cały czas się rozwija. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest nowo powstała szybka linia tramwajowa. Dodatkowo w odległości jednego kilometra znajduje się niezwykle klimatyczny 15 hektarowy Park Leśny Witkowice.
Bezpośrednie sąsiedztwo: sklepy (Biedronka, Lewiatan), stomatolog, przychodnia, stacja benzynowa, kościół.
MIESZKANIE:
Nieruchomość znajduje się w bloku z 1997 roku na 4 piętrze, technologia pustakowa. Kameralne klatki schodowe (tylko 9 mieszkań).
Mieszkanie posiada 110 m² użytkowej (wpisane w Księgę Wieczystą),+
5,5 m2 piwnicy.
Powierzchnia po podłodze: 150 m².
- Dwupoziomowe mieszkanie:
- Poziom 1: 89,80 m² – salon z wyjściem na balkon, 3 sypialnie, korytarz, kuchnia, łazienka, toaleta, klatka schodowa.
- Poziom 2: 20 m² użytkowej (60 m² po podłodze) – 2 duże pokoje i schowek.
Mieszkanie gotowe do zamieszkania – w cenie komplet mebli, sprzęt AGD oraz wyposażenie widoczne na zdjęciach.
Dwustronne (ekspozycja na północ oraz południe).
Dodatkowe atuty:
- Balkon z widokiem na panoramę Krakowa (w bezchmurne dni widoczne Tatry).
- Piwnica 5,5 m² (wpisana do Księgi Wieczystej).
- Parking na zamkniętym osiedlu za automatyczną bramą.
- Dostęp do rowerowni. Czyste i schludne części wspólne.
- Zamknięte osiedle, przestrzenie między budynkami.
- Bardzo dobrze zachowany parkiet dębowy.
Największe atuty:
- Duże, przestronne mieszkanie, możliwość zmiany układu funkcjonalnego.
- Niskie opłaty eksploatacyjne.
- Ekspozycja i widok z mieszkania.
Cena, opłaty i media:
- Koszt zakupu: 1 399 000 zł (12 718 zł/m²)
- Czynsz administracyjny: 604 zł (plus prąd i gaz).
- Ogrzewanie oraz ciepła woda: z piecyka gazowego dwufunkcyjnego.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości na żywo! ????
WIRTUALNY SPACER:
https://panoramy.galactica.pl/virgo/469457/B36F60FD1638FA8FD3959A20710F6E4B667568CBBEF24998CE2BC840EAB42A6C
KONTAKT:
Dominik Kiper
Doradca Ds. Nieruchomości
Premium Estates
T: +48 570 400 783
M: dominik@premium-estates.pl