Na sprzedaż widokowa działka budowlano-rolna w miejscowości Rożnowa k. Wieliczki.
DZIAŁKA
Budowlana i przylegająca do niej działka obejmująca łąki trwałe.
Przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną albo bliźniaczą.
Media w okolicach działki (prąd, woda, gaz i kanalizacja).
Dojazd asfaltowy następnie drogą utwardzoną, działka nieogrodzona.
Położona na wzgórzu z widokiem na łąki i las.
MPZP przewiduje zabudowę jednorodzinną lub może być realizowana w postaci budynków wolnostojących lub budynków w zabudowie bliźniaczej.
Mamy gotowe analizy chłonności działki w 3 różnych wersjach (analizy załączone w ogłoszeniu):
Wariant 1 - 1031 m2 PUM
Wariant 2 - 812 m2 PUM
Wariant 3 - 942 m2 PUM
Najbardziej efektywne zagospodarowanie działki daje wariant 3, w którym uzyskujemy 12 budynków mieszkalnych dwulokalowych, co łącznie daje ilość 24 lokali mieszkaniowych.
Analizowane budynki typowe "Archon":
- dom w cedro
- dom w kosaćcach
- dom w aurorach
Budynek w zabudowie bliźniaczej:
- budynek 2-lokalowy projektu biura APD Projekt
- dom w cedro (B) - "Archon"
Podział działki kształtuje się następująco:
0,43 ha - grunty budowlane
0,24 ha - grunty łąk trwałych
0,10 ha - grunty zadrzewione i zakrzewione
0,01 ha - grunty pod wodami powierzchniowymi płynącymi
Identyfikatory działek:
1.
121905_5.0022.8/3 - działka 8/3 Rożnowa
2.
121905_5.0022.8/4 - działka 8/4 Rożnowa
CENA:
1 200 000 zł
Kontakt:
Sławomir Machno
570 609 405
slawek@premium-estates.pl
