PREMIUM ESTATES prezentuje na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony na wzgórzu w bliskiej odległości od Jeziora Rożnowskiego, otoczonego urokliwymi wzniesieniami Pogórza Rożnowskiego i Beskidu Wyspowego.
LOKALIZACJA:
Dom zlokalizowany jest w Rożnowie (powiat nowosądecki) na 7 arowej działce, oddalonej około 6 km od drogi krajowej Brzesko - Nowy Sącz. W promieniu zaledwie 700 m znajdują się lokalne sklepy spożywcze, ośrodek zdrowia, kościół, szkoła podstawowa, orlik, ruiny zamku, zapora wodna i popularne wśród mieszkańców i turystów kąpielisko.
Warto podkreślić fakt, że dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy a okoliczne szlaki piesze i rowerowe z widokiem na góry i jezioro nadają temu miejscu wyjątkowo niepowtarzalny klimat i charakter. Wszystkie te atuty sprawiają, że okolica jest niezwykle przyjazna dla rodzin z dziećmi.
Do domu prowadzi droga utwardzona o niewielkim nachyleniu, co przekłada się na znakomity dojazd do posesji.
NIERUCHOMOŚĆ:
Dom o powierzchni całkowitej 180 m2 (użytkowa: 133,6 m2), wybudowany został w 2016 roku w technologii tradycyjnej (wysokiej jakości pustak ceramiczny i zaprawa). Posiada ocieplone ściany (15 cm styropian), zaizolowany dach (pianka poliuretanowa) pokryty blachodachówką, a także trzyszybowe okna Velux PCV, co w znacznym stopniu przekłada się na niższe nakłady finansowe związane z ogrzewaniem. W domu mamy bezpośredni dostęp do garażu jednostanowiskowego, w którym znajduje się kotłownia.
DODATKOWE INFORMACJE:
Dom posiada:
doprowadzony gaz, wodę i kanalizację miejską,
w pełni wykonaną elektrykę,
ogrzewanie podłogowe,
drzwi antywłamaniowe,
miejsce pod kominek,
dostęp do strychu,
brak piwnicy,
balkon,
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
duże otwarte pomieszczenie (kuchnia, jadalnia, salon, hol),
drzwi tarasowe z możliwością budowy tarasu,
przejście do garażu,
łazienka
PIĘTRO:
4 pokoje w tym jeden nad garażem,
łazienka
CENA:
775 000 PLN
Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, zapraszam do kontaktu!
Wiktor Potok
tel: +48 570 400 883
wiktor@premium-estates.pl
Premium Estates I Oddział Kraków
31-215 Kraków
ul. Żabiniec 87/35 (LU1)
tel. 12 307 31 70
Premium Estates II Oddział Warszawa
01-452 Warszawa
ul. Ks. Janusza 62/182
tel.22 299 16 18
