Dom 299m2, działka 75a pod lasem w stan surowym
Słomniki, Niedźwiedź
Symbol oferty
KNP-DS-81964
Szczegóły
oferty
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
cegła, pustak ceramiczny poroterm
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
50m x 150m m
Garaż
brak
Okna
PCV 3 komorowe
Instalacje
brak
Balkon
średni
Liczba balkonów
2
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
brak
Rok budowy
2020
Gaz
w trakcie prowadzenia
Woda
studnia
Ogrzewanie
KOMINEK
Prąd
w budynku
Opis
Nieruchomości
Premium Estates prezentuje piękny dom jednorodzinny pod lasem w stanie surowym zamkniętym z działką 75 arów na północ od Krakowa
LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest w Polanowicach, w gminie Słomniki. Działka o szerokości 50m i długości 150m graniczy z lasem oraz parkiem krajobrazowym, umiejscowiona jest w drugiej linii zabudowy. Prywatna asfaltowa droga dojazdowa. Cicha, spokojna okolica z pięknymi widokami, dookoła zabudowa jednorodzinna. Sklep, szkoła, plac zabaw, boisko w bliskiej okolicy. Stacja kolei podmiejskiej w odległości 1km. Dojazd pociągiem na stację Kraków Główny zajmuje 22 minuty, natomiast samochodem dojechać do północnej części Krakowa można w ok. 30 minut (Rondo Barei).
BUDYNEK
Dom sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym w skład, którego wchodzą następujące elementy: - fundamenty i stropy żelbetowe - ściany zewnętrzne pustak ceramiczny Wienerberger Porotherm. Schody wewnętrzne betonowe, więźba dachowa drewniana impregnowana - dach konstrukcja drewniana pokrycie dachówką płaską.
Powierzchnia całkowita domu to 299m2, 245m2 powierzchni użytkowej. Na tą powierzchnię składają się:
POZIOM 0
-duża, jasna kuchnia otwarta na przestronny salon (ok. 50 m2) z wysokim sufitem, w którego centrum znajduje się kominek otwarty wykonany z cegły szamotowej akumulującej ciepło i utrzymującej je przez długi okres czasu, przeszklony od strony południowej (okna o wysokości 6,2m w najwyższym punkcie) 3-szybowe z ciepłą uszczelką firmy Drutex.
-narożnego pokoju
-łazienki
-kotłowni
-drugiego narożnego pokoju
POZIOM 1
-narożny pokój z balkonem od strony południowej
-łazienka
-wc
-narożny pokój bliźniak z balkonem od północy
-drugi narożny pokój bliźniak z balkonem od północy
-pokój z oknem dachowym nad kuchnią
Dodatkowo od strony południowej, czyli na tyłach mamy działkę z dużym potencjałem na aranżację ogrodu lub basenu wchodzącą w las.
OGRZEWANIE
Kocioł z podajnikiem na pellet (ekogroszek)
DODATKOWO
Własna studnia głębinowa (32m), światłowód, planowane jest również doprowadzenie gazu w niedalekiej przyszłości
CENA: 680 000 PLN
Premium Estates presents a beautiful single-family house near the forest in a closed shell with a plot of 75 ares north of Krakow
LOCATION
The property is located in Polanowice, in the Słomniki commune. The plot is 50 m wide and 150 m long, bordered by a forest and a landscape park, located in the second line of buildings. Private asphalt access road. Quiet, peaceful neighborhood with beautiful views, detached houses around. Shop, school, playground, playground in the vicinity. Suburban railway station 1 km away. A train ride to the Kraków Główny station takes 22 minutes, and a car to the northern part of Kraków takes about 30 minutes (Rondo Barei).
BUILDING
The house is sold in a closed shell, which includes the following elements: - reinforced concrete foundations and ceilings - external walls, ceramic brick Wienerberger Porotherm. Concrete internal stairs, impregnated wooden roof truss - wooden structure roof covered with flat tiles.
The surface consists of:
LEVEL 0
-large, bright kitchen open to a spacious living room (approx. 50 m2) with a high ceiling, in the center of which there is an open fireplace made of fireclay bricks that accumulate heat and keep it for a long time, glazed on the south side (windows with a height of 6, 2m at the highest point) triple-glazed with a Drutex warm seal.
- corner room
-bathrooms
-boiler room
-second corner room
LEVEL 1
- a corner room with a balcony facing south
-bathroom
-Toilets
- a corner twin room with a balcony facing north
-second corner twin room with a balcony to the north
-room with a skylight above the kitchen
In addition, on the south side, i.e. at the back, we have a plot with great potential for arranging a garden or a swimming pool entering the forest.
HEATING
Boiler with pellet feeder (eco-pea coal)
ADDITIONALLY
Own deep water well (32m), optical fiber, gas supply is also planned in the near future
PRICE: PLN 680,000
Kontakt:
Paweł Hajduczenia
570 400 309
pawel@premium-estates.pl
