DOM WOLNOSTOJĄCY 430m2 POD INWESTYCJĘ
Kraków, Grzegórzki
Symbol oferty
KNP-DS-85229
Szczegóły
oferty
Rodzaj domu
wielorodzinny
Technologia budowlana
cegła ceramiczna
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
wiata
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blacha
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2008
Opis
Nieruchomości
Premium Estates ma przyjemność zaprezentować dom wolnostojący z ogródkiem w świetnej lokalizacji - Ugorek || Kraków
NIERUCHOMOŚĆ:
Na sprzedaż budynek z 2008 roku o powierzchni 430m2 z ogrodem ok 550m2.
Dom położony jest na częściowo zagospodarowanej, ogrodzonej działce w dzielnicy Ugorek. Okolica jest bardzo cicha i spokojna co daje duży komfort mieszkania. Na działce znajduje się wiata wykorzystywana do garażowania samochodu. Teren wokół budynku wyłożony jest kostką granitową.
Nieruchomość pod względem lokalizacji, metrażu oraz podziału na mieszkania i lokale usługowe to świetny zakup pod inwestycję !
Budynek z 2008 roku, wybudowany z ceramicznej cegły, kryty blachą cynkową, ocieplony zewnętrznie i wewnętrznie, wyposażony w instalacje: gazową, centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody.
Sufity na parterze i I piętrze wykonane są z żelbetu, sufity zamykające na II piętrze wykonane z drewna, ocieplone.
Na podłogach różne rodzaje drewna (mozaika i deski).
Budynek posiada jedną księgę wieczystą ale istnieje możliwość wydzielenia samodzielnych lokali mieszkalnych i użytkowych oraz wykorzystania przyziemia budynku na działalność gospodarczą.
Aktualnie ok 120 mkw. budynku wykorzystywane jest na prowadzenie działalności gospodarczej.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
- duże pomieszczenie gospodarcze/ kotłownia,
- pomieszczenia do wykorzystania pod działalność gospodarczą.
Łącznie ok. 150 m2
1 Piętro:
- 2 niezależne mieszkania
2 Piętro:
- 2 niezależne mieszkania
Wszystkie cztery mieszkania mają po ok. 70m2 i posiadają ten sam rozkład:
- obszerny przedpokój
- oddzielna kuchnia z oknem
- 2 niezależne duże pokoje
- 1 mniejszy pokój
- łazienka z wanną
- WC
W mieszkaniach na 1 piętrze dwa z trzech pokoi mają dostęp do balkonów wychodzących na ogród.
Dodatkowo w budynku znajduje się duży strych.
LOKALIZACJA:
Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura. W pobliżu między innymi kompleks centrum handlowo - usługowego: market ALMA, CASTORAMA, stacja paliw Orlen, Mc Donald's, restauracja Mangia, plac zabaw dla dzieci i teren sportowo - rekreacyjny, Klub Sportowy "Wesoła" i korty tenisowe, tereny zielone i ogrody, Da Vinci's International Schools, poczta oraz banki: Millenium i PKO BP, parkingi samochodowe oraz przystanki autobusowe.
W niewielkiej odległości, ok. 200 metrów od nieruchomości, znajdują się przystanki autobusowe, z których można dojechać zarówno do centrum Krakowa (Rynek Główny, Dworzec Centralny Kolejowy i Autobusowy), jak i do Nowej Huty (Plac Centralny im. R. Reagana, Aleja Pokoju).
Koszt Zakupu: 4 300 000 zł
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację:
Agent prowadzący:
Marta Cieślik
tel: 505 694 664
e-mail: marta@premium-estates.pl
Premium Estates
