Biuro Nieruchomości Premium Estates z przyjemnością prezentuje niesamowicie funkcjonalny oraz pięknie wykończony dom, położony na widokowej działce w miejscowości Szczyglice - zaledwie 2 km od Krakowa!
LOKALIZACJA:
Szczyglice położone są na południowo-wschodnim skraju Garbu Tenczyńskiego wciskającym się klinem w zapadliska Rowu Krzeszowickiego od północy oraz Obniżenia Cholerzyńskiego od południa. Od zachodu klin ten rozcina przełomowa dolina Rudawy, o zalesionych i skalistych zboczach które objęto ochroną tworząc rezerwat „Skała Kmity”. Na ujściu w Obniżenie Cholerzyńskie Dolina Rudawy znacznie się poszerza, a rzeka okrąża wieś zmieniając kierunek na wschodni. Dolinę przecina tu poprowadzona długą estakadą autostrada (droga S-52), która ku północy biegnie ponad zabudowaniami wysokim nasypem rozcinając wieś niemal na pół.
NIERUCHOMOŚĆ:
Dom umiejscowiony jest na 19-arowej działce, która znajduje się na lekkim wzniesieniu przez co ekspozycja widokowa robi ogromne wrażenie. Lokalizacja nieruchomości jest idealna dla ludzi, którzy cenią sobie spokój i bliskość natury ze względu na liczne tereny zielone dookoła, lecz również bezpośredni i bliski kontakt z miastem. Nieruchomość została wykonana z najwyższej klasy materiałów z dbałością o wszystkie szczegóły. Wnętrze domu urządzone jest w nowoczesnym stylu z zastosowaniem rozwiązań technologicznych pozwalających w pełni cieszyć się nowoczesnym systemem Smart Home.
Posiadłość posiada trzy kondygnacje, na które składają się:
POZIOM -1
- Pomieszczenie gospodarcze - (3,33 m2)
- Siłownia - (14,7 m2)
- Sauna - (3,61 m2)
- Prysznic przy saunie - (1,98 m2)
- Pomieszczenie rekreacyjne - (15,26 m2)
- Pralnia - (10,84 m2)
- Kotłownia - (9,54 m2)
- Korytarz - (15,26 m2)
- Garaż - (39,77 m2)
PARTER
- Klimatyczny salon z kominkiem - (27,57 m2)
- Gabinet - (11,7 m2)
- Kuchnia z jadalnią - (30 m2)
- Łazienka z prysznicem - (3,85 m2)
- Wiatrołap i korytarz - (15,69 m2)
- Spiżarnia - (2,26 m2)
POZIOM 1
- Master bedroom z prywatną garderobą - (21,88 m2)
- Sypialnia II - (17,09 m2)
- Sypialnia III - (15,83 m2)
- Sypialnia IV - (14,19 m2)
- Łazienka z wanną i prysznicem - (12,06 m2)
- Łazienka z prysznicem - (2,93 m2)
Ogromnym plusem na działce jest również budynek rekreacyjny z piecem na pizzę, kuchenką, piwniczką na wino, miejscem na ognisko oraz staw z naturalnym filtrem, zapewniającym automatyczne oczyszczanie wody, a co za tym idzie - swobodną kąpiel oraz pływanie.
SYSTEM SMART HOME:
- Energooszczędny dom,
- Gruntowa pompa ciepła,
- Fotowoltaika o mocy 9 kW,
- Rekuperacja z wymiennikiem ciepła,
- Inteligentna, dowolnie programowalna instalacja elektryczna,
- Multiroom oraz wysokiej jakości system nagłośnienia,
- System monitoringu z możliwością podglądu live i sterowania z poziomu smartfonu lub komputera,
- Internet światłowodowy.
CENA NIERUCHOMOŚCI - 3 300 000 PLN
Z ogromną przyjemnością zapraszam do kontaktu oraz prezentacji tej jakże cudownej nieruchomości! (W razie potrzeby - z chęcią prześlę na adres mailowy zdjęcia ogrodu, stawy i reszty działki)
We speak English!
--
Hubert Osika
Doradca Ds. Nieruchomości
Premium Estates
ul. Żabiniec 87/35(LU1), 31-215 Kraków
T: +48 575 600 490
M: hubert@premium-estates.pl
http://www.premium-estates.pl
