Z przyjemnością prezentujemy Państwu na sprzedaż przepiękny dom położony we wsi Grębynice, które zlokalizowane są pomiędzy Doliną Prądnika, a Doliną Korzkiewki, w otulinie Ojcowskiego Parku Narodowego. Ze względu na to, że obszar ten usytuowany jest na Wyżynie Ojcowskiej, walory widokowe są tu gwarantowane!

Dom położony jest w urokliwym miejscu na górce, co zapewnia malownicze widoki rozpościerające się z tarasu, a poranna kawa w takim miejscu to marzenie wszystkich, tych którzy lubią ciszę i spokój oraz bliskie sąsiedztwo natury.  
Nieruchomość jest bardzo dobrze zlokalizowana, z jednej strony w cichej i spokojnej okolicy, wśród zabudowy domów jednorodzinnych, z drugiej strony ma dobry i szybki dojazd do centrum miasta czy kluczowych punktów komunikacyjnych, takich jak np. ul. Opolska, gdzie dojazd zajmuje około 15-20 min samochodem, a do Zielonek jest stąd zaledwie 7 km. Odległość do najbliższego przystanku autobusowego czy sklepu to 5 min spacerem.
W promieniu kilku/kilkunastu km można również wybrać się na zwiedzanie okolicznych atrakcji takich jak Zamek w Korzkwi, winnicy Krokoszówki Górskiej, Jaskini Nietoperzowej czy Ojcowskiego Parku Narodowego ze słynnym Zamkiem w Pieskowej Skale.

Prezentowany dom posadowiony jest na działce 10 arowej, został zaprojektowany w stylu nowoczesnej stodoły i zbudowany na planie prostokąta. Dom ma klarowną i zwartą bryłę, przykrytą efektownym, a jednocześnie maksymalnie prostym, dwuspadowym dachem. Na uwagę zasługują tu imponujących rozmiarów przesuwne drzwi balkonowe czyli przeszklenia, które dzięki zastosowaniu ich w przestrzeni dziennej (salon) dają możliwość stworzenia płynnego przejścia pomiędzy wnętrzem domu, a tarasem i ogrodem. Zastosowanie tego typu przeszkleń w projekcie ma również na celu dodanie lekkości całej bryle oraz doświetleniu wnętrza, dodatkową zaletą jest to, że przeszklenie znajduje się od strony południowej, co zapewnia maksymalną ilość światła dziennego w pomieszczeniu.

Jako pokrycie dachowe została użyta płaska blachodachówka modułowa (betonowa), która podkreśla indywidualny charakter budynku. Prosta i elegancka forma blachodachówki doskonale wpisuje się w nowoczesne trendy architektoniczne, jest elementem przyciągającym uwagę, ładnie komponuje budynek z naturalnym krajobrazem, a jednocześnie nawiązuje do idei przytulnego domu, dającego poczucie bezpieczeństwa, jakości oraz komfortu.nn

Dom jest zaprojektowany na trzech kondygnacjach o łącznej powierzchni całkowitej 320 m2 i użytkowej 260m2.

Na poziomie -1 znajdują się:
- Garaż dwu stanowiskowy
- Pomieszczenie gospodarcze
- Kotłownia
- Siłownia
- Sauna
- Łazienka
- Pralnia 

Na poziomie 0 znajduje się:
- Salon z pięknymi przeszkleniami (wyjście na taras oraz do ogrodu)
- Kuchnia widna i oddzielna połączona z jadalnią
- Gabinet 
- Galeria (wolna przestrzeń do zagospodarowania)  
- Łazienka
- Hol
- Wiatrołap

POZIOM 1:
- Sypialnia z pięknym widokiem
- Garderoba (dla rodziców)
- Łazienka
- Pokój 1
- Pokój 2
- Bawialnia
- Łazienka
- Garderoba (dla dzieci)

Dom jest bardzo jasny, świetnie doświetlony dzięki zastosowaniu dużych przeszkleń na kondygnacji głównej oraz licznych okien dachowych na piętrze.

Do jego budowy zostały użyte materiały wysokiej klasy, dające gwarancję jakości na lata (materiał budowlany bloczek Porotherm, ocieplenie wełną ROCKWOOL, okna 3-szybowe o profilach aluminiowych, okna dachowe drewniane, piec dwufunkcyjny, automatyczna brama garażowa). 


Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, gotowy do własnej aranżacji i stylizacji.

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta zadzwoń, zapytaj, umów się na prezentację!

Agent prowadzący ofertę na wyłączność:
Marta Cieślik
tel: 505 694 664
marta@premium-estates.pl
Premium Estates