Dom na sprzedaż Czernichów Wołowice

Dom wolnostojący, doświetlony, 10 min od obwodnicy Czernichów, Wołowice

Cena 1 090 000 zł
cena za m2 6 085 zł
powierzchnia 179 m2
Liczba pokoi 6 pokoi
Piętro
Symbol oferty KNP-DS-90472

Rzuty nieruchomości

Wirtualny spacer

Szczegóły oferty

Rodzaj domu wolnostojący
Standard
Instalacje dobre
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki kwadrat
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2023
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Tarasy taras duży
Prąd jest

Opis Nieruchomości


Premium Estates prezentuje piękny dom wolnostojący 10 minut od zachodniej obwodnicy Krakowa.

Bez prowizji.


LOKALICJA:
Dom znajduje się w Wołowicach, w bardzo ładnym otoczeniu domów jednorodzinnych. W okolicy szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy, przychodnia, sklepy. Do obwodnicy jedziemy 10 minut.

Bardzo ładna okolica- dużo zieleni, lasy, ścieżki spacerowe. Blisko do zalewu w Kryspinowie. Dogodny dojazd komunikacją- obok przystanek autobusowy.

OPIS DOMU:
powierzchnia całkowita: 179, 12 m2
powierzchnia użytkowa: 134 m2
działka : 6,6 ara - płaska, bardzo pięknie doświetlona.
cena: 1 090 000 PLN

Ogrzewanie- gazowe (piec gazowy 
Dom jest położony na bezpiecznym, zamkniętym osiedlu. Obok nowe domy, pięknie zagospodarowane. Bardzo przyjemne osiedle.

 

PARTER: salon z jadalnią, kuchnia, duża łazienka, pokój gościnny (gabinet).

PIĘTRO: 4 pokoje i łazienka .


Strych jest wysoki, ocieplony, stanowi otwartą przestrzeń. Dodatkowo będzie obity płyta OSB oraz zrobiona zostanie podłoga.

Bardzo spokojna okolica, cisza, a zarazem blisko infrastruktura.

Standard wykończenia:
1. Ława fundamentowa lana betonem B30, zbrojona. Fundamenty z bloczka fundamentowego Styrobud, zbrojone, zalewane betonem B30, izolowane przeciwwodnie i  przeciwwilgociowo Dysperbitem, ocieplone styropianem XPS (styrodurem) i zabezpieczone folią  kubełkową.
2. Izolacja pozioma i pionowa fundamentów
3. Ściany konstrukcyjne z z pustaka szlifowanego Porotherm o grubości 25 cm, system Profi, izolowane styropianem grubości 20 cm
4. Ścianki działowe z pustaka szlifowanego Porotherm grubości 11,5 cm system Profi
5. Płyta monolityczna żelbetowa – strop nad parterem (wylewana na budowie)
6. Komin spalinowy z wkładem ceramicznym do pieca gazowego i kominy wentylacyjne firmy Schiedel
7. Ogrzewanie podłogowe Sander System  w całym domu 
8.  Elewacja pokryta tynkiem silikonowym
9. Konstrukcja dachu drewniana, impregnowana z jodły

11. Docieplenie poddasza wełną mineralną gr 25 cm, sufity na poddaszu z płyt kartonowo gipsowych, podwieszane na rzuszcie metalowym
12. Dachówka ceramiczna Braas, kolor antracyt, glazurowana
13. Obróbki blacharskie, w tym kominy dociepłane styropianem o gr. 2 cm i zabezpieczone płytą OSB
14. Rynny i rury spustowe PCV.
15. Parapety zewnętrzne stalowe, kolor antracyt.

16. Drzwi zewnętrzne drewniane do budynku, kolor antracyt, zamki antywłamaniowe.

17. Okna wysokiej klasy firmy Aluplast, pakiet trzyszybowy, od wewnątrz kolor biały, na zewnątrz kolor antracyt, okna salonowe 240×230  przesuwne  z automatem (3 sztuki)
18. Tynki gipsowe
20. Wylewki cementowe maszynowe na styropianie zbrojone

21. Instalacja elektryczna oraz teletechniczna: okablowanie dla internetu oraz sygnału telewizji naziemniej, satelitarnej (we wszystkich pokojach i salonie ponad projektowo) i systemu alarmowego (we wszystkich pomieszczeniach ponad projektowo) oraz domofon
22. Instalacje C.O. rury PEX z rozdzielaczami, ilość wg. projektu.
23. Instalacja kanalizacyjna PCV,

24. Instalacja odgromowa (bednarka wspawana w zbrojenie ławy fundamentowej)
25. Instalacja wodna, ilość punktów zgodnie z projektem.
26. Przyłącze energetyczne, wodne, kanalizacyjne i gazowe

27.Schody wewnętrzne żelbetowe
28. Brama wjazdowa na teren osiedla sterowana pilotem
29. Dojście i dojazd do domu z kostki brukowej
30. Teren osiedla ogrodzony
31. Udział w działce drogowej , droga wewnętrzna z kostki brukowej
32. Dwa Miejsca postojowe 
33. Światłowód do budynku

34. Do zagospodarowania strych
35. Opcjonalnie możliwość wykonania klimatyzacji, rekuperacji, instalacji fotowoltaicznej, rolet zewnętrznych

36. Deweloper może wybudować garaż lub wiatę garażową - płatne dodatkowo. Przykład załączony na zdjęciach.

37. Zgłoszenie i odbiór budynku

Cena:1 090 000 PLN

Zapraszam na prezentację tego pięknego domu

Agnieszka Kapusta

tel. 570 603 406
agnieszka@premium-estates.pl

Premium Estates presents a beautiful detached house 10 minutes from the western ring road of Krakow.

ZERO commission.

LOCATION:
The house is located in Wołowice, in a very nice surrounding of single-family houses. There is a school, kindergarten, bus stop, clinic and shops nearby. We drive 10 minutes to the ring road.

Very nice area - lots of greenery, forests, walking paths. Close to the reservoir in Kryspinów. Convenient access by public transport - a bus stop next to it.

HOUSE DESCRIPTION:
total area: 179.12 m2
usable area: 134 m2
Plot: 6.6 ares - flat, very beautifully lit.
price: PLN 1,090,000

The house is located in a safe, gated community. Next to it are new houses, beautifully landscaped. A very pleasant estate.


GROUND FLOOR: living room with dining room, kitchen, large bathroom, guest room (office).

FLOOR: 4 rooms and a bathroom.

The attic is high, insulated and an open space. Additionally, the OSB board will be upholstered and the floor will be made.

Very quiet area, quiet and at the same time close to infrastructure.

Finishing standard:
1. Foundation strip cast with B30 concrete, reinforced. Foundations made of Styrobud foundation blocks, reinforced, poured with B30 concrete, insulated against water and moisture with Dysperbit, insulated with XPS polystyrene (styrodur) and secured with dimpled foil.
2. Horizontal and vertical insulation of foundations
3. Structural walls made of Porotherm polished brick, 25 cm thick, Profi system, insulated with 20 cm thick Styrofoam
4. Partition walls made of Porotherm polished brick, 11.5 cm thick, Profi system
5. Monolithic reinforced concrete slab - ceiling above the ground floor (cast on site)
6. Combustion chimney with a ceramic insert for a gas furnace and ventilation chimneys from Schiedel
7. Sander System underfloor heating throughout the house
8.  The facade is covered with silicone plaster
9. Wooden roof structure, impregnated with fir
11. Insulation of the attic with 25 cm thick mineral wool, attic ceilings made of plasterboard, suspended on a metal grid
12. Braas ceramic roof tile, anthracite color, glazed
13. Sheet metal flashings, including chimneys insulated with styrofoam thickness. 2 cm and secured with an OSB board
14. PVC gutters and downpipes.
15. External steel window sills, anthracite color.

16. Wooden external doors for the building, anthracite color, anti-burglary locks.
17. High-class windows by Aluplast, three-glazed unit, white inside, anthracite outside, living room windows 240×230, sliding, with automatic mechanism (3 pieces)
18. Gypsum plasters
20. Machine-made cement screeds on reinforced polystyrene
21. Electrical and telecommunications installation: cabling for the Internet and terrestrial and satellite TV signals (in all rooms and the living room beyond the design requirements) and alarm system (in all rooms beyond the design requirements) and intercom
22. Central heating installations PEX pipes with distributors, quantity according to project.
23. PVC sewage installation,

24. Lightning protection installation (plate welded into the reinforcement of the foundation)
25. Water installation, number of points according to the design.
26. Power, water, sewage and gas connections

27. Internal stairs made of reinforced concrete
28. The entrance gate to the estate is controlled by a remote control
29. Access and access to the house made of paving stones
30. The estate area is fenced
31. Share in a road plot, internal road made of paving stones
32. Two parking spaces
33. Fiber optic to the building

34. Attic to be developed
35. Optionally, it is possible to install air conditioning, heat recovery, photovoltaic installation, and external roller blinds

36. The developer may build a garage or carport - paid additionally. Example attached in photos.

37. Notification and acceptance of the building

Price: PLN 1,090,000

I invite you to the presentation of this beautiful house

Agnieszka Kapusta
tel. 570 603 406
agnieszka@premium-estates.pl

Opiekun oferty

Agnieszka Kapusta Premium Estates agnieszka@premium-estates.pl

Wyślij zainteresowanie ofertą

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć to pole

Rata kredytu


Lokalizacja nieruchomości

Użytkowanie tej strony oznacza zgodę na wykorzystywanie plików cookies w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów.

rozumiem